{"id":155,"date":"2018-01-12T15:50:25","date_gmt":"2018-01-12T18:50:25","guid":{"rendered":"https:\/\/lares.cl\/blog\/?p=155"},"modified":"2026-03-27T03:12:22","modified_gmt":"2026-03-27T06:12:22","slug":"aprende-a-invertir-en-bienes-raices-con-lares","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lares.cl\/blog\/aprende-a-invertir-en-bienes-raices-con-lares\/","title":{"rendered":"Aprende a invertir en propiedades con Lares"},"content":{"rendered":"
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Si bien cada d\u00eda es m\u00e1s com\u00fan invertir en propiedades, todav\u00eda existen requisitos previos importantes que hacen que para muchas personas comprar un departamento se vea como algo lejano. El principal es que debes contar con el 20% del pie de la propiedad, o en su defecto la capacidad de endeudamiento por ese monto, y adem\u00e1s tener una renta que permita solicitar un cr\u00e9dito hipotecario que cubra el 80% del monto restante.<\/p>\n

Son exigencias que no todos pueden cumplir y que limitan el acceso a este tipo de inversi\u00f3n. Sin embargo, si tienes la opci\u00f3n de comprar una propiedad, es importante que consideres algunas otras variables:<\/p>\n

1. Inf\u00f3rmate sobre el mercado inmobiliario para decidir d\u00f3nde invertir. Esto es, conocer qu\u00e9 tan atractiva es la ubicaci\u00f3n donde esta la propiedad para posibles arrendatarios, cu\u00e1nto es el valor del arriendo del sector y cu\u00e1l es la plusval\u00eda, por ejemplo.<\/p>\n

2. Mercado Crediticio. Debes analizar qu\u00e9 instituci\u00f3n bancaria tiene las mejores tasas y plazos para pedir el cr\u00e9dito hipotecario.<\/p>\n

3. Tiempo invertido para tomar una decisi\u00f3n. Ser\u00e1 clave para elegir la mejor opci\u00f3n entre toda la oferta que existe en el mercado inmobiliario y bancario.<\/p>\n

4. Arrendatario y administraci\u00f3n. Estos factores aparecen una vez que se ha realizado la inversi\u00f3n. Deber\u00e1s preocuparte de la administraci\u00f3n de \u00e9sta, buscar arrendatario y minimizar el tiempo de vacancia. Tambi\u00e9n esta la opci\u00f3n de contratar corredores de propiedades, pero hay que tener en cuenta que esto va a tener un costo extra que se debe considerar.<\/p>\n

5. Otras variables: Mantenciones o alg\u00fan desperfecto que puede ocurrir con la propiedad, por lo que es recomendable que tengas un \u201cfondo de reserva\u201d para esas situaciones imprevistas.<\/p>\n

Simplif\u00edcate la vida, invierte con LARES:<\/p>\n

– Invierte en el sector inmobiliario desde $100.000 y olv\u00eddate de endeudarte por 20 a\u00f1os o m\u00e1s con un cr\u00e9dito hipotecario.<\/p>\n

– Podr\u00e1s participar en diferentes proyectos a la vez. Ese ahorro que pensabas destinar en la compra de un departamento, lo podr\u00e1s invertir en 2 o 3 proyectos, diversificando tu inversi\u00f3n y disminuyendo el riesgo.<\/p>\n

– Tiene plazos de retorno mucho menores. En dos a\u00f1os ya podr\u00e1s recuperar tu inversi\u00f3n, a diferencia de la inversi\u00f3n inmobiliaria tradicional que es a largo plazo, por lo que har\u00e1s crecer tu patrimonio en plazos mucho menores.<\/p>\n

– Es un riesgo calculado. LARES analiza cuidadosamente cada proyecto antes de subirlo a la plataforma, seleccionando solo los mejores.<\/p>\n

\u201cEn LARES creemos que lo m\u00e1s importante es ser transparentes, la inversi\u00f3n no deber\u00eda ser una caja negra, por eso nos preocupamos de entregar toda la informaci\u00f3n necesaria para evaluar cada proyecto de una forma simple y clara. Adem\u00e1s mantenemos a nuestros socios informados en qu\u00e9 se esta usando el dinero invertido, y los avances e hitos que se van cumpliendo en el proceso, a trav\u00e9s de la misma plataforma y newsletters informativos. Por lo tanto, si alguien esta pensando invertir a futuro en el mercado inmobiliario, comprando un departamento u otro tipo de propiedad, LARES es una excelente oportunidad para adentrarse en ese mundo y familiarizarse con las distintas variables involucradas. Sin olvidar que al mismo tiempo puedes hacer crecer tus ahorros\u201d, concluye Gonzalo Asenjo, Encargado de Proyectos de LARES.<\/p>\n

Saber m\u00e1s<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Si bien cada d\u00eda es m\u00e1s com\u00fan invertir en propiedades, todav\u00eda existen requisitos previos importantes que hacen que para muchas personas comprar un departamento se vea como algo lejano. 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