{"id":35,"date":"2017-11-28T21:38:20","date_gmt":"2017-11-28T21:38:20","guid":{"rendered":"http:\/\/lares.flywheelsites.com\/?p=35"},"modified":"2026-03-27T03:13:23","modified_gmt":"2026-03-27T06:13:23","slug":"lares-una-nueva-forma-de-invertir-en-el-mercado-inmobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lares.cl\/blog\/lares-una-nueva-forma-de-invertir-en-el-mercado-inmobiliario\/","title":{"rendered":"Lares: Una nueva forma de invertir en el mercado inmobiliario"},"content":{"rendered":"
<\/div>

Cada vez son m\u00e1s las personas que buscan invertir sus ahorros en el sector inmobiliario, sin embargo las nuevas exigencias para comprar, como el pago del IVA y el 20% de pie, han impedido que muchos chilenos puedan adquirir una propiedad. Si bien esta realidad no tiene relevancia para los bancos, s\u00ed la tuvo para los hermanos Asenjo, quienes detectaron una necesidad que pod\u00edan resolver creando LARES, un crowdfunding inmobiliario.<\/p>\n

\u201cNuestro objetivo es cambiar la forma de invertir en el mercado inmobiliario. Usando el crowdfunding (o financiamiento colectivo) liberamos el acceso a este tipo de inversi\u00f3n, que normalmente est\u00e1 fuera del alcance de la mayor\u00eda de la gente porque requiere de conocimiento del mercado y alta inversi\u00f3n inicial\u201d, afirma Gonzalo Asenjo, Encargado de proyectos de LARES.<\/p>\n

La experiencia en el rubro inmobiliario y sus estudios de arquitectura e ingenier\u00eda civil, fueron claves para que Gonzalo y Crist\u00f3bal se decidieran a formar LARES. A continuaci\u00f3n nos explican c\u00f3mo funciona y sus beneficios:<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 es LARES? <\/strong><\/p>\n

Es un alternativa de inversi\u00f3n inmobiliaria que funciona como crowdfunding, es decir muchas personas pueden tener un porcentaje de una propiedad que podemos construir, remodelar o comprar para arrendar. Nos encargamos de buscar oportunidades inmobiliarias con altas rentabilidades y una vez que las identificamos, desarrollamos el proyecto, levantamos los fondos necesarios para su ejecuci\u00f3n a trav\u00e9s de la plataforma, creando una sociedad por acciones para cada proyecto. Ya terminada la propiedad, se vender\u00e1 y cada socio recibir\u00e1 su capital invertido m\u00e1s las ganancias por la rentabilidad del proyecto.<\/p>\n

\u00bfPiden requisitos como los bancos para participar en un proyecto?<\/strong><\/p>\n

No, s\u00f3lo se debe ser mayor de edad y tener una cuenta bancaria en una instituci\u00f3n financiera de Chile. No nos importa si la persona tiene Dicom, capacidad de cr\u00e9dito, nivel de deuda, ni profesi\u00f3n. Cuando hablamos de democratizar el acceso al mercado inmobiliario, es en serio.<\/p>\n

Interesante, pero como en todo negocio deben existir riesgos \u00bfCu\u00e1les son los principales que pueden surgir al invertir en LARES?<\/strong><\/p>\n

El mayor riesgo de este tipo de mercado son los plazos: atrasos en la construcci\u00f3n, en la venta, demoras en tramites crediticios del comprador, etc. Todo esto tiene impacto en el plazo de retorno, pero la rentabilidad del proyecto no se ver\u00eda afectada. Y lo m\u00e1s importante que al ser socio se es due\u00f1o de un inmueble real que se puede visitar o ver a trav\u00e9s de la plataforma.<\/p>\n

Y si alguien quiere dejar de ser socio y obtener el dinero que invirti\u00f3, \u00bfcu\u00e1l es el proceso?<\/strong> <\/strong><\/p>\n

Como la inversi\u00f3n se materializa con la compra de acciones, est\u00e1 la posibilidad de venderlas. En ese caso asistimos a la persona en la venta de sus acciones, ya sea a otro socio o a un tercero. <\/strong><\/p>\n

\u00bfPor qu\u00e9 las personas que est\u00e1n buscando invertir deber\u00edan hacerlo con ustedes y no optar por otra forma de rentabilidad?<\/strong><\/p>\n

Porque con LARES se puede tener acceso a una excelente rentabilidad a un bajo riesgo que presentan los mejores proyectos inmobiliarios, con un bajo monto de inversi\u00f3n (desde $100.000). Adem\u00e1s, al presentar m\u00faltiples oportunidades de inversi\u00f3n se puede construir su propia cartera y diversificar la inversi\u00f3n.<\/p>\n

LARES no s\u00f3lo rentabiliza la inversi\u00f3n, sino tambi\u00e9n permite invertir en algo tangible, ya que los socios podr\u00e1n hacer seguimientos reales a la obra, a trav\u00e9s de la plataforma y de encuentros presenciales.<\/p>\n

Otro beneficio es que si uno de los socios trae al comprador del inmueble del proyecto en el que se est\u00e1 invirtiendo, podr\u00e1 sumar al retorno de su inversi\u00f3n, el 1% del precio de venta.<\/p>\n

Los fundadores de LARES<\/strong><\/p>\n

 <\/strong>Gonzalo Asenjo, arquitecto de la Universidad del Desarrollo y Crist\u00f3bal Asenjo, Ingeniero Civil Industrial de la Universidad de Chile, son los creadores de LARES. La experiencia en el mundo inmobiliario, gracias a la creaci\u00f3n de una empresa constructora y de desarrollo inmobiliario del mismo nombre LARES ARQUITECTURA, dio origen a LARES CROWDFUNDING.<\/p>\n

A continuaci\u00f3n algunos trabajos realizados por LARES ARQUITECTURA:<\/p>\n

Art\u00edculo Homify: Algarrobo<\/a><\/p>\n

Art\u00edculo Homify: Valdivia – Casa con llave en mano<\/a><\/p>\n

Entre sus proyecciones est\u00e1 seguir  a LARES como una alternativa rentable y creciente de inversi\u00f3n, con desarrollos inmobiliarios de mayor envergadura. \u201cEn un futuro no muy lejano nos gustar\u00eda generar proyectos de mayor escala que tengan impacto en la calidad de vida de sus due\u00f1os y que a su vez sean rentables para nuestros inversionistas. Es una lastima como hoy en d\u00eda se maximiza el uso de espacios, materiales y comodidad, en algo que para muchos fue el sue\u00f1o de su vida: \u201cla casa propia\u201d, asevera Gonzalo Asenjo.<\/p>\n

Mas informaci\u00f3n<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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