{"id":46,"date":"2017-11-29T01:42:13","date_gmt":"2017-11-29T04:42:13","guid":{"rendered":"http:\/\/lares.flywheelsites.com\/?p=46"},"modified":"2026-03-27T03:12:47","modified_gmt":"2026-03-27T06:12:47","slug":"conoce-los-tipos-de-inversion-de-lares","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lares.cl\/blog\/conoce-los-tipos-de-inversion-de-lares\/","title":{"rendered":"Conoce los tipos de inversi\u00f3n de LARES"},"content":{"rendered":"<div id=\"bsf_rt_marker\"><\/div><p>Debe ser la segunda inquietud que se suelen hacer nuestros clientes. \u00bfA qu\u00e9 tipo de inversiones puedo optar? Lo cierto es que son tres las alternativas: compra\/venta, construcci\u00f3n y fondo de inversi\u00f3n, cada una con rentabilidad distinta y acorde a cada estilo.<\/p>\n<p><strong>Oportunidad<\/strong>, <strong>rentabilidad<\/strong>, <strong>fuente de rentabilidad y plazo de retorno,<\/strong> son los aspectos que se consideran para cada uno de ellos y que entrega LARES. Por lo anterior sugerimos que eval\u00faes cu\u00e1l es la que te acomoda m\u00e1s.<\/p>\n<p>Tenemos 3 tipos de proyectos, a continuaci\u00f3n los detallamos<\/p>\n<p><strong>1.- COMPRA\/VENTA<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><strong>RENTABILIDAD<\/strong> (*): &gt;5% anual<\/li>\n<li><strong>PLAZO DE RETORNO: <\/strong>entre 2 y 3 a\u00f1os<\/li>\n<li><strong>FUENTE DE RENTABILIDAD<\/strong>: Arriendo y plusval\u00eda de la propiedad.<\/li>\n<li><strong>DESCRIPCI\u00d3N<\/strong>: Inviertes en un proyecto espec\u00edfico, previamente estudiado. Una vez financiado el monto, compramos el departamento (en verde, blanco o entrega inmediata), dependiendo de los tiempos de entrega lo arrendamos uno o dos a\u00f1os y luego vendemos.<\/li>\n<li><strong>RECOMENDADO A:<\/strong> Personas con un perfil de inversi\u00f3n conservador. Los proyectos de este tipo rara vez se ven sujetos a eventualidades no contempladas en la evaluaci\u00f3n de rentabilidad.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>2.- CONSTRUCCI\u00d3N<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><strong>RENTABILIDAD<\/strong> (*): &gt;7% anual<\/li>\n<li><strong>PLAZO DE RETORNO: <\/strong>entre 1 y 2 a\u00f1os<\/li>\n<li><strong>FUENTE DE RENTABILIDAD<\/strong>: Valor agregado de la construcci\u00f3n y plusval\u00eda de la propiedad.<\/li>\n<li><strong>DESCRIPCI\u00d3N:<\/strong> Inviertes en un proyecto espec\u00edfico, pre-dise\u00f1ado, teniendo en cuenta la tipolog\u00eda, dimensi\u00f3n y materialidad m\u00e1s rentable para la zona. Una vez financiado el monto, compramos el terreno, construimos la vivienda y vendemos.<\/li>\n<li><strong>RECOMENDADO A<\/strong>: Personas con un perfil de inversi\u00f3n moderado e inquieto, ya que en este tipo de proyectos LARES te permite hacer seguimiento mes a mes de los avances de la obra.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>3.- FONDO DE INVERSI\u00d3N<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><strong>RENTABILIDAD<\/strong> (*): &gt;8% anual<\/li>\n<li><strong>PLAZO DE RETORNO: <\/strong>entre 1 y 3 a\u00f1os<\/li>\n<li><strong>FUENTE DE RENTABILIDAD<\/strong>: Rentabilidad del fondo mutuo del capital inicial (antes de la ejecuci\u00f3n), valor agregado de la remodelaci\u00f3n, construcci\u00f3n o parcelaci\u00f3n. Plusval\u00eda de la propiedad.<\/li>\n<li><strong>DESCRIPCI\u00d3N<\/strong>: No inviertes en un proyecto espec\u00edfico. Las oportunidades inmobiliarias duran muy poco tiempo (d\u00edas o semanas), por ello este fondo se financia antes de identificar la oportunidad. Este fondo aprovecha alguna oportunidad de mercado, ya sea de compra y remodelaci\u00f3n, compra\/venta de departamento, o compra de terrenos para parcelar. Mientras no se encuentre una oportunidad, tu inversi\u00f3n estaba generando rentabilidad de un fondo mutuo.<\/li>\n<li><strong>RECOMENDADO A<\/strong>: Personas con un perfil de inversi\u00f3n agresivo, ya que en este tipo de proyectos la rentabilidad es mayor. Est\u00e1 sujeto a oportunidades inmobiliarias de varios tipos, por lo cual existe un estudio de rentabilidad general.<\/li>\n<\/ul>\n<p><small>(*) La rentabilidad esperada de los proyectos son calculadas de acuerdo a estudios internos y de asesores inmobiliarios externos, pueden estar sujetos a variaciones durante la ejecuci\u00f3n del proyecto.<\/small><\/p>\n<p>Visita nuestra web<span style=\"color: #82c72c;\"><a style=\"color: #82c72c;\" href=\"http:\/\/lares.cl\"><em><strong> lares.cl <\/strong><\/em><\/a><\/span>para saber m\u00e1s, o inscr\u00edbete <span style=\"color: #82c72c;\"><a style=\"color: #82c72c;\" href=\"http:\/\/lares.cl\/subscribe\"><em><strong>aqu\u00ed <\/strong><\/em><\/a><\/span>para enterarte del lanzamiento de los pr\u00f3ximos proyectos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Debe ser la segunda inquietud que se suelen hacer nuestros clientes. \u00bfA qu\u00e9 tipo de inversiones puedo optar? 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