Conoce los tipos de inversión de LARES

Conoce los tipos de inversión de LARES

Debe ser la segunda inquietud que se suelen hacer nuestros clientes. ¿A qué tipo de inversiones puedo optar? Lo cierto es que son tres las alternativas: compra/venta, construcción y fondo de inversión, cada una con rentabilidad distinta y acorde a cada estilo.

Oportunidad, rentabilidad, fuente de rentabilidad y plazo de retorno, son los aspectos que se consideran para cada uno de ellos y que entrega LARES. Por lo anterior sugerimos que evalúes cuál es la que te acomoda más.

Tenemos 3 tipos de proyectos, a continuación los detallamos

1.- COMPRA/VENTA

  • RENTABILIDAD (*): >5% anual
  • PLAZO DE RETORNO: entre 2 y 3 años
  • FUENTE DE RENTABILIDAD: Arriendo y plusvalía de la propiedad.
  • DESCRIPCIÓN: Inviertes en un proyecto específico, previamente estudiado. Una vez financiado el monto, compramos el departamento (en verde, blanco o entrega inmediata), dependiendo de los tiempos de entrega lo arrendamos uno o dos años y luego vendemos.
  • RECOMENDADO A: Personas con un perfil de inversión conservador. Los proyectos de este tipo rara vez se ven sujetos a eventualidades no contempladas en la evaluación de rentabilidad.

2.- CONSTRUCCIÓN

  • RENTABILIDAD (*): >7% anual
  • PLAZO DE RETORNO: entre 1 y 2 años
  • FUENTE DE RENTABILIDAD: Valor agregado de la construcción y plusvalía de la propiedad.
  • DESCRIPCIÓN: Inviertes en un proyecto específico, pre-diseñado, teniendo en cuenta la tipología, dimensión y materialidad más rentable para la zona. Una vez financiado el monto, compramos el terreno, construimos la vivienda y vendemos.
  • RECOMENDADO A: Personas con un perfil de inversión moderado e inquieto, ya que en este tipo de proyectos LARES te permite hacer seguimiento mes a mes de los avances de la obra.

3.- FONDO DE INVERSIÓN

  • RENTABILIDAD (*): >8% anual
  • PLAZO DE RETORNO: entre 1 y 3 años
  • FUENTE DE RENTABILIDAD: Rentabilidad del fondo mutuo del capital inicial (antes de la ejecución), valor agregado de la remodelación, construcción o parcelación. Plusvalía de la propiedad.
  • DESCRIPCIÓN: No inviertes en un proyecto específico. Las oportunidades inmobiliarias duran muy poco tiempo (días o semanas), por ello este fondo se financia antes de identificar la oportunidad. Este fondo aprovecha alguna oportunidad de mercado, ya sea de compra y remodelación, compra/venta de departamento, o compra de terrenos para parcelar. Mientras no se encuentre una oportunidad, tu inversión estaba generando rentabilidad de un fondo mutuo.
  • RECOMENDADO A: Personas con un perfil de inversión agresivo, ya que en este tipo de proyectos la rentabilidad es mayor. Está sujeto a oportunidades inmobiliarias de varios tipos, por lo cual existe un estudio de rentabilidad general.

(*) La rentabilidad esperada de los proyectos son calculadas de acuerdo a estudios internos y de asesores inmobiliarios externos, pueden estar sujetos a variaciones durante la ejecución del proyecto.

Visita nuestra web lares.cl para saber más, o inscríbete aquí para enterarte del lanzamiento de los próximos proyectos.

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