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Desarrollo
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Condominio Peñablanca
Algarrobo, Chile
Condominio Peñablanca
Tipo de proyecto:
Desarrollo
Plazo estimado de retorno: 18 meses
Rentabilidad en:
UF (unidades de fomento)
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Disclaimer: La rentabilidad y el plazo son estimativos. Ambos factores dependen de la adjudicación y la venta de las propiedades.
DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
Este proyecto consiste en comprar un terreno de 3.4 hectáreas en las afueras de la ciudad de Algarrobo, en un sector de extensión urbana, para hacer un condominio de 30 sitios de aproximadamente 1000m2 cada uno para su venta.
Como medida de control a la variación que ha presentado el IPC en este último tiempo, este proyecto entregará rentabilidad en UF.
Como siempre, la inversión es a través de una sociedad por acciones, por lo que está respaldada por la propiedad, en este caso el terreno.
IMPORTANTE: este proyecto, al ser de extensión urbana no está afecto a la nueva normativa de subdivisiones prediales del SAG.
A continuación detallamos los puntos más importantes de este nuevo proyecto:
DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
Este proyecto consiste en comprar un terreno de 3.4 hectáreas en las afueras de la ciudad de Algarrobo, en un sector de extensión urbana, para hacer un condominio de 30 sitios de aproximadamente 1000m2 cada uno para su venta.
Como medida de control a la variación que ha presentado el IPC en este último tiempo, este proyecto entregará rentabilidad en UF.
Como siempre, la inversión es a través de una sociedad por acciones, por lo que está respaldada por la propiedad, en este caso el terreno.
IMPORTANTE: este proyecto, al ser de extensión urbana no está afecto a la nueva normativa de subdivisiones prediales del SAG.
A continuación detallamos los puntos más importantes de este nuevo proyecto:
- El terreno de este desarrollo se encontrará en una zona de extensión urbana.
- Gracias a esto se podrá subdividir en sitios de menor tamaño, cada uno de1.000m2 aproximadamente, con rol independiente.
- Los sitios estarán en un condominio urbanizado con camino interior, agua y electricidad.
- El terreno tiene acceso desde un camino principal pavimentado y con postación eléctrica.
Como nos gusta dejar las cosas claras desde un comienzo, a continuación te detallamos las etapas de este proyecto, una vez que reunamos el financiamiento y se active:
- Comprar el terreno
- Hacer el proyecto de loteo y especialidades: levantamiento topográfico, proyecto de loteo, sanitario, eléctrico y caminos.
- Obras de urbanización:
- Limpieza del terreno
- Cierre perimetral del condominio y división interior de cada sitio
- Hacer caminos
- Trazado eléctrico
- Trazado de agua potable
- Venta de los sitios
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