Disclaimer: La rentabilidad y el plazo son estimativos
INTRODUCCIÓN
El proyecto "Parque Las Pircas" es una iniciativa de desarrollo de viviendas sociales en Isla de Maipo, enfocada en crear un entorno seguro y acogedor para 300 familias de bajos recursos. El objetivo es proporcionar viviendas de calidad que serán entregadas a la comunidad, promoviendo una comunidad unida y sostenible.
Este proyecto no solo busca satisfacer la necesidad básica de vivienda, sino también mejorar la calidad de vida de sus futuros propietarios, reduciendo significativamente el déficit habitacional de la comuna. Contará con espacios verdes, áreas de recreación y acceso a servicios esenciales, todo diseñado para fomentar el bienestar y la convivencia.
DESCRIPCIÓN
Este proyecto de financiamiento consiste en un préstamo con garantía hipotecaria, donde el terreno hipotecado supera con creces el monto del préstamo, es decir tiene una muy buena garantía. El desarrollo inmobiliario Parque Las Pircas, considera una serie de pasos para terminar en la entrega de las viviendas, y este financiamiento es la primera etapa, que será usado para la compra del terreno matriz, donde se emplazará el complejo habitacional.
Tu apoyo será clave para hacer realidad este proyecto, que no solo beneficiará a las 300 futuras familias residentes, sino que también contribuirá al crecimiento y desarrollo de la comunidad local.
LA INVERSIÓN
La inversión se realiza a través de un préstamo, mediado por Lares, el cual tendrá como respaldo y garantía de fiel cumplimiento el terreno hipotecado a favor de la SpA creada para este proyecto. De esta forma, en la eventualidad de que no se cumpla con el pago, la SpA podrá ejecutar la hipoteca para recuperar la inversión más la rentabilidad.
Este préstamo tendrá una tasa de interés anual, se pagará al final del periodo pactado de 12 meses, y tendrá la opción de extensión de 6 meses, manteniendo la tasa.
¿POR QUÉ INVERTIR?
A diferencia de otros proyectos que hemos financiado, donde te invitamos a invertir en la totalidad de la ejecución de los proyectos, en este caso se dividió el proyecto total en etapas, gracias a lo cual se puede invertir en un plazo muy acotado, entre 12 y 18 meses. Algunas de las características más llamativas de este proyecto son:
- Terreno hipotecado como garantía, avaluado muy por sobre el monto del préstamo
- Plazo acotado para un proyecto de esta magnitud
- Inversión con sentido, estarás ayudando directamente al desarrollo de viviendas sociales
- Desarrollador con más de 20 años de experiencia
DESARROLLADOR
Grupo Albores, en consorcio con Boetsch Capital, surge de la unión de un grupo de profesionales con más de 20 años de experiencia en el rubro inmobiliario y de la construcción. A través de sus conocimientos y compromiso, estos profesionales se han unido para formar esta compañía.
Como grupo de expertos, han participado en el diseño, desarrollo, ejecución, construcción y comercialización de:
- Más de 80 proyectos inmobiliarios
- Más de 1.500.000 m² edificados
- Más de 20.000 unidades comercializadas
- Más de MM$60 UF
Esta empresa se enfoca en entregar calidad, innovación y profesionalismo en cada uno de los proyectos en los que participan, a través de un modelo integrado de inversión, gestión y construcción.
